October 1, 2012

Harga Emas Paling Rendah & Tinggi



Ikut pada pemerhatian saya berdasarkan 5 tahun harga emas, harga paling rendah untuk sesuatu tahun tu ialah pada awal tahun, sekitar Januari - Februari. Dan harga paling tinggi ialah sekitar September - November. Bulan Disember biasanya harga turun sikit disebabkan ramai pelabur mencairkan pelaburan untuk ambik untung. Ini sekadar pemerhatian umum jer.

Jadi, kalau nak buat untung TUNAI, beli awal tahun, jual akhir tahun. Lepas jual, kira berapa EXTRA CASH yang ada ditangan. Duit modal asal tu simpan dulu dalam Tabung Haji untuk dapat dividen sebelum start balik belian baru.
Harga bergerak menaik dari awal tahun, kecuali tahun 2008 & 2012.
Tahun 2012 harga mendatar disebabkan krisis hutang negara-negara Eropah.

Wang vs Emas


Can you retire with RM1mil?


By EUGENE MAHALINGAM 

However, realistically, is RM1mil big enough to survive on today, especially once you retire?
According to official statistics, the average Malaysian male has a life expectancy of up to 75 years, while for females its up to 77 years. This means that a retiree aged 55 has to support hinself or herself for another 20 years or more.
But let's be a little bit conservative for the purpose of this article, let's put the average life expectancy at 80 years old. With RM1mil at 55 years old, you would need to divide that money to last you another 25 years, which comes to an average of RM3,333 a month.
Dwindling value: With the high cost of living and rising inflation on an annual basis, RM1mil won’t be sufficient to retire for long.Dwindling value: With the high cost of living and rising inflation on an annual basis, RM1mil won’t be sufficient to retire for long.
Is that enough to sustain you?
“It really depends on your living standards,” says Whitman Independent Advisors Sdn Bhd managing director Yap Ming Hui.
“With rising inflation on an annual basis, that monthly sum (of RM3,333) will be worth a lot less as the months and years go by, so it's definitely not enough to sustain you for 25 years,” he tells StarBizWeek.
Yap nevertheless believes that a person is able to “make do” with RM1mil once he or she retires.
“You would definitely need to readjust your lifestyle,” he says, adding that a person without financial obligations, such as a pending house or car loan can still survive on RM3,333 a month.
“Of course, if you have a posh lifestyle, especially when you're living in Kuala Lumpur, then that amount won't be enough. But if you live outside Kuala Lumpur and live within your means, then it's still possible.”
MyFP Services Sdn Bhd managing director Robert Foo says living for 25 years with RM1mil in today's environment “would be tough.”
“If you're married and have a few children and ongoing commitments such as a loan, it's tough. If you're not generating any more money after 55, it will definitely run out.
“By the time most people are 55, their children are probably working but some of them might still depend on their parents. They could be living under the same roof or might need financial help to buy their first car, for instance.”
CTLA Financial Planners Sdn Bhd managing director Mike Lee also feels that RM1mil would only sustain a person for a limited period of time.
“RM1mil might be enough for the first few years. However, with the high cost of living and rising inflation on an annual basis, that sum won't be sufficient.”
Foo maintains that it is ultimately up to how the individual manages his or her lifestyle.
“It truly depends. For some people, RM1mil might not be enough to even last them 10 years.”
He says RM1mil might not be sufficient for a bachelor with no commitments to retire on.
“As a bachelor, you're probably going to want to go out with your friends and see the world. You're unlikely to be cooking your own food, staying at home everyday and living hand-to-mouth every month.
“That's not considered living, that's existing!”
How to retire with RM1mil
While RM1mil might not be enough to retire with, it's still a lot of money, which can be used for investment purposes and to grow your wealth even further.
Foo believes the best thing to do is to continue working well into your retirement years if health permits,.
“Don't retire! We advise our clients that if it's possible, they should continue working. At 55, you're still young enough to generate more income for yourself. Even if it's just half of the amount that you used to earn, it's still money coming in,” he says.
Yap says readjusting your living standards would also help, adding that an individual could further invest his or her money in shares, unit trust or even property.
In terms of shares, Lee says a retiree should put some of his money in stocks that provide good dividend returns.
“Real estate investment trusts also give good dividends. Have a mixture of investments and don't just leave everything in your fixed deposit account.
“Leaving all your money in the bank is not a good idea, as it won't generate good interest rates. With the inflation rate growing at an even faster rate, you'll just end up losing out.”
Foo says it's also a good idea to start your own business.
“By the time you retire, you would have acquired valuable skills that still make you marketable,” he says, adding however that starting your own business can be either a rewarding or risky endeavour.
“Starting your own business can generate high returns. But you can either make it or lose everything.”

September 30, 2012

Pelaburan Emas oleh Dato Salleh Majid (Bekas Presiden BSKL)


Miliki Emas merupakan kekayaan yang sebenar. Beli dan Simpan emas merupakan satu pelaburan yang amat menguntugkan kerana kenaikan harga emas lebih 30% setahun.
Saranan halus dari Dato Saleh Majid

6 Soalan Popular Emas


Soalan 1 :
Apa yang dimaksudkan dengan simpanan emas ?
Simpanan emas bermaksud anda menukarkan simpanan fiat anda,atau peruntukkan hasil pendapatan anda dengan membeli emas.Mengapa emas?Jawapan utamanya adalah emas = wang yang sebenar. Emas yang sesuai sebagai simpanan adalah emas fizikal,iaitu emas dalam bentuk dinar,syiling,bar dan jongkong. Barang kemas juga adalah emas fizikal yang boleh juga dijadikan simpanan tetapi sebaiknya pilihlah item yang ditawarkan dengan harga yang murah.

Simpanan emas adalah untuk jangka masa panjang.Namun boleh disesuaikan mengikut keperluan anda dan dengan sedikit ilmu anda boleh merancang bagi simpanan jangka masa pendek dan sederhana juga.
Emas sangat istimewa kerana :
  1. Bernilai tinggi kerana rupanya yang cantik.Ia juga boleh menjadi kebanggaan kepada pemiliknya
  2. Diiktiraf di seluruh dunia sebagai benda yang berharga
  3. Bernilai untuk selama-lamanya dan ia tidak boleh binasa.
  4. Mudah dibahagikan tanpa merosakkan nilainya
  5. Tidak boleh dicipta dan sukar diperolehi
  6. Mudah untuk menukarkan kepada duit
  7. Simpanan/pelaburan terbaik kerana ia melindungi kekayaan pemiliknya

Soalan 2 :
Siapakah yang harus menyimpan emas dan dengan siapa hendak dibeli?
Semua orang yang menyimpan wang kertas yang harus menyimpan dalam bentuk simpanan emas.Wang kertas adalah wang yang peranan utamanya untuk pertukaran on the spot dan membeli barang/perkhidmatan.

Wang kertas bukanlah penyimpan nilai yang baik! Ia akan susut nilai dan terus dimamah inflasi.Manakah yang anda hendak pilih,menyimpan wang kertas di bank dengan sedikit kenaikan (belum ditolak inflasi) atau simpanan emas yang mana nilainya naik untuk jangka masa panjang.

Anda mempunyai pilihan untuk membeli dengan pengedar2 syarikat emas seperti GCP, GSR dan Public Gold.

Emas adalah wang yang sebenar

Soalan 3 :
Di manakah saya hendak membeli emas?
Emas fizikal kini boleh dibeli dengan syarikat emas yang menawarkan emas fizikal dengan harga yang murah dari harga di kedai emas. Dan kini terdapat berbelas ribu dealer mobile di seluruh malaysia.Tanpa perlu buka kedai emas,dealer-dealer ini mampu menjual emas berkilo-kilo.Salah satu platform yang digunakan adalah melalui blog dan laman sosial.

Harga yang ditawarkan amat berpatutan dan sangat murah.Bayangkan jika pergram anda boleh jimat sehingga RM18.
Jika 100g
= RM18 x 100 = RM1800 ..banyak bezanya!

Soalan 4 
Bilakah masa yang sesuai membeli emas?
  1. Bila anda anda wang ,dan ada kesedaran-teruslah membeli dan jangan berlengah lagi.
  2. Beli semasa harga emas turun sedikit (biasanya dalam tempoh 1-3 bulan,anda berkesempatan mendapat peluang untuk membeli semasa harga terbaik) Ini tidak bermakna siapa yang membeli emas sewaktu harga tinggi rugi. Tidak rugi selagi anda tidak menjualnya,cuma anda tidak dapat memaksimumkan keuntungan sahaja.
  3. Beli secara konsisten setiap bulan. Peruntukkan sebahagian gaji anda, sebagai contoh 10% untuk simpanan emas.Atau letakkan target 1 bulan 1 dinar atau 1 bulan 1g mengikut kemampuan kewangan anda.

Soalan 5 :
Sebab apa saya perlu simpan emas?
  1. Nilai wang semakin jatuh
  2. Harga emas semakin naik utk jangka masa panjang
  3. Emas adalah aset yg mudah cair
  4. Emas tidak boleh dicipta/dimanipulasi
  5. Pelindung kekayaan
  6. Portfolio Simpanan dan Pendapatan

Soalan 6 :
Bagaimana saya harus bermula ?
Tip Simpanan Emas
1. Penyimpan
Sebagai penyimpan,anda beli mengikut kemampuan anda. Jika anda mempunyai simpanan di bank,boleh keluarkan 1/4 - 2/4 daripada simpanan tersebut untuk membeli emas dan perak. Berdasarkan pengalaman saya sendiri dan pelanggan-pelanggan yang sebelum ini penyimpan tegar amanah saham dan koperasi.

Kemudian,rancang bajet anda.Setelah ditolak perbelanjaan,berapakah baki yang tinggal.Ini penting untuk anda mengetahui kemampuan anda  atau membuat belian bulanan secara konsisten. Contohnya,1 gram 1 bulan.

 2. Penyimpan merangkap Dealer/peniaga
Beli semaksima yang anda mampu (ambil kira dahulu faktor lain). Sebahagian untuk simpanan sendiri dan sebahagian lagi untuk dijadikan stok untuk perniagaan. Apabila anda mempunyai banyak stok,dan dibeli awal,anda tak perlu gusar apabila pelanggan membuat tempahan.Komisen pun anda dapat,keuntungan juga anda perolehi kerana harga emas semakin naik.Anda juga dapat menjimatkan masa,minyak dan tenaga untuk pergi ambil stok di cawangan.
  1. Anda tak dapat jual-anda masih untung kerana harga emas makin naik.
  2. Anda jual-anda untung kerana anda dapat komisen dan buat tempahan dengan syarikat emas
  3. Anda beli-tetap untung kerana beli dengan harga ‘We Buy’ dan boleh jual kepada pelanggan yang sedia membeli dengan anda.Jual dengan harga ‘We Sell’.Anda untung 5%-8% .

Credit : Cikgu Simple (FounderJutawanGold.com)